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李蓓又发声了，继续看好地产股！
4月7日，明星私募基金经理李蓓在半夏投资官微发文，就地产行业和地产股投资机会分享了她的最新观点。李蓓认为，地产行业在经历供给侧改革后，未来在供需层面存在剪刀差，未爆雷的地产企业资产重估弹性巨大，其中她尤其看好港股优质地产股。
连续唱多地产股
李蓓在“关于地产的再讨论”这篇最新公众号文章中称，自己公开看多地产股已经很长时间。
包钢股份指出“氧化镨钕价格对股票配资查询,稀土精矿价格影响较大”。中国在线配资评分,稀土行业协会数据显示，1月份，氧化镨钕均价953万元/吨，环比上涨70%。春节过后继续上涨，目前氧化镨钕价格已经突破100万元每吨。在2月的一场访谈中她就说过，中国地产行业经历了有史以来的第一次大力度的供给侧改革，现在还活着的很多地产公司，市值会创新高。过去2个月，李蓓参加了三次行业会议，都公开指出，地产供给下降，房价会企稳回升。看好现在还没有暴雷的地产企业，很多市值会新高。
因未按规定减持股份，华谊兄弟实控人股票配资查询,王忠军、股票配资可靠性,王忠磊被浙江证监局处罚。近年来，华谊兄弟业绩承受巨大压力，2018年以来，其净利润连续四年亏损，共计亏损超64亿元。如今总市值仅为74亿元，与2015年巅峰时近900亿元的总市值相比，跌幅近九成。在文章李蓓再次分享了她对地产行业的判断，要点是：地产全行业住宅销售在11亿平米见底，后续温和回升。行业内大部分企业资产负债表受创伤，未来1-2年，仍不具备供给端扩张的能力。全行业拿地和开工依然会下行。供给已经大幅下降1年，后续1-2年仍将下降，需求企稳回升，供需错配，房价会企稳回升。从现在往后，头部企业份额上升，毛利改善，量价齐升。从资产价值的角度，一旦房价企稳回升，高库存高杠杆未爆雷企业的存量资产重估弹性巨大。
李蓓认为，现在还没有爆雷的地产企业，经历了行业涅槃，企业浴火重生，一定会飞得更高。
券商中国记者此前获悉，李蓓在参与“思睿集团2023年证券市场投资峰会”谈及股市时提出，今年股票市场倾向于会是分化行情，向上的空间有限。一方面，从去年四季度开始，货币环境并没有那么宽松，央行的角度是偏紧的。另一方面，经济也是温和复苏、不是V形反转。但市场往下的空间也没有，毕竟我们的估值特别便宜，现在大概率不可能比去年低点更低，所以偏向于分化。至于具体关注的方向，她看好港股房地产公司。这一机会主要来自供给侧变化推动，房地产行业去年经历了一轮非常彻底和深度的供给侧改革，供给剧烈收缩，在需求边际回暖情况下，供需就有明显剪刀差。此外，港股地产股平均PB是0.3倍，其中存在定价错误。
北上资金在减持，市场存在预期差？
通常来说，股票配资公司都会搭建相对应的股票配资查询平台以便于自己的客户进行操作，但据信康配资小编所了解到，目前来说，绝大部分的网络配资平台都是不合规的，大多都是虚拟盘经营为主的，甚至还有做AB盘的。李蓓看好的地产股4月7日迎来大涨。Wind房地产指数日内涨幅达到31%，在所有主题行业中排名榜首。粤泰股份、天保基建、中交地产、我爱我家、国创高新等5只个股涨停，另有多家地产股公司涨幅超过5%。
假如拉长周期看今年表现，Wind房地产指数年初至今仍下跌38%。也正持有地产股的李蓓，今年的产品业绩表现受到一定影响。尽管如此，她在最新产品月报中称：“虽然我们持有的地产股今年以来表现非常落后，但我们相信，这并不是风险而是机会，后续大涨只是时间问题。我们几乎可以确认，这是10年一遇级别的机会。”
围绕地产股，当前市场确实存在一定分歧。以Wind行业分类，北上资金年内净卖出房地产行业176亿元，在24个行业中净买入金额排名最后。外资在房地产行业持股数量也从1月6日的233亿股降至4月7日的217亿股。从卖方机构的研报看，近期针对地产行业的专题行业报告较少，看好行业的卖方分析师并不多，多数认为行业还在筑底阶段，短期仍面临压力。
确实也有一些先知先觉的买方在布局房地产板块。上海某中型私募向券商中国记者表示，自己从去年四季度就开始买入地产股、看好重估机会，今年一季度在行业股价下跌时，甚至还在逆势加仓。另一北京大型私募也称，出于中期考虑，其配置了大量港股优质地产公司。
据Wind统计，已公布年报的A股房地产公司中，深物业A、阳光股份、信达地产、上实发展四家公司的前十大流通股股东中出现了私募身影。其中，明星基金经理周应波旗下的“运舟成长精选1号私募证券投资基金”去年四季度新进信达地产前十大流通股东，持股900.36万股。
责编：汪云鹏
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